Изменения должны были быть реализованы еще 1 сентября этого года, но министр юстиции Елена Лукаш отложила их вступления в силу на два месяца. Главной проблемой является нехватка специалистов-оценщиков, без заключений которых с 1 ноября не сможет продаться ни одна квартира. Как сообщают из Фонда госимущества, из трех с половиной тысяч компаний, имеют право на обучение и выдачу специалистам соответствующих сертификатов с учетом новых условий, только 252 сертифицированных предприятия.
Кроме того, параллельно с введением обязательных оценок лицензированных оценщиков будет введена также новая налоговая норма, которая лишит смысла занижение стоимости недвижимости, что указывается в договорах купли-продажи.
Как сообщает корреспонденту эксперт-риэлтор, теперь налог будет взиматься не с тех сумм, которые стороны указывают в договорах купли-продажи, а с настоящей цены, которую будет указывать в своих заключениях лицензированный оценщик. Зачастую эта разница составляет около 30%, но бывают случаи, когда этот разрыв является еще большим.
