• 0
  • Головна
  • Новини
  • Українці тепер не можуть штучно знижувати ціни на квартири

Українці тепер не можуть штучно знижувати ціни на квартири

Українці тепер не можуть штучно знижувати ціни на квартири

Українці тепер не можуть штучно знижувати ціни на квартири

25.10.2013 752

З першого числа наступного місяця ринок нерухомості очікують на зміни. Буде введено обов'язкові оцінки, які здійснюватиме ліцензований оцінювач під час укладання угоди купівлі-продажу.

Зміни мали бути реалізовані ще 1 вересня цього року, але міністр юстиції Олена Лукаш відклала їх набуття чинності двома місяцями. Головною проблемою є брак спеціалістів-оцінювачів, без висновків яких з 1 листопада не зможе продатись жодна квартира. Як повідомляють із Фонду держмайна, із трьох з половиною тисяч компаній мають право на навчання та видачу спеціалістам відповідних сертифікатів з урахуванням нових умов, лише 252 сертифікованих підприємства.

Крім того, паралельно із запровадженням обов'язкових оцінок ліцензованих оцінювачів буде запроваджено також нову податкову норму, яка позбавить сенсу заниження вартості нерухомості, що вказується в договорах купівлі-продажу.

Як повідомляє кореспондент експерт-ріелтор, тепер податок стягуватиметься не з тих сум, які сторони вказують у договорах купівлі-продажу, а зі справжньої ціни, яку вказуватиме у своїх висновках ліцензований оцінювач. Найчастіше ця різниця становить близько 30%, але трапляються випадки, коли цей розрив є ще більшим.

Інші новини розділу

  • У ванній кімнаті влітку неприємний запах, як його усунути 24.06.202638 У ванній кімнаті влітку неприємний запах, як його усунути

    В спекотні дні у ванній кімнаті може виникнути неприємний запах через підвищену температуру та вологість. У таких умовах активно розмножуються бактерії та грибки, які стають причиною різних неприємних ароматів.

  • Навіщо потрібно чхати. 24.06.202639 Навіщо потрібно чхати.

    Чхання не варто стримувати, адже це природний механізм очищення носової порожнини від слизу та сторонніх часток. Про це розповіла лікар-отоларинголог.

  • Як зробити домашній твердий сир: простий рецепт 07.06.202665 Як зробити домашній твердий сир: простий рецепт

    Хочете насолодитися смачним домашнім сиром? Цей рецепт допоможе вам приготувати його без складних пристроїв та інгредієнтів. Вам знадобляться лише молоко, сир, масло та сода. Ми проваримо, відцідимо та розплавимо сирну масу до ідеальної консистенції.

  • Як позбутися слимаків: ефективні методи 07.06.202673 Як позбутися слимаків: ефективні методи

    Слимаки, хоч і здаються нешкідливими, можуть стати справжньою проблемою, псуючи врожай, поширюючи паразитів та залишаючи неприємні сліди у вологих приміщеннях. Цей матеріал допоможе вам зрозуміти, чому слимаки з'являються поруч із нами, та як ефективно їх позбутися, використовуючи прості та безпечні методи.

  • Догляд за трояндами протягом року: що зробити навесні, влітку, восени та взимку 07.06.202676 Догляд за трояндами протягом року: що зробити навесні, влітку, восени та взимку

    Троянди потребують добре освітленого місця, регулярного поливу біля кореня та своєчасного внесення добрив. Правильне обрізання і захист від морозів допоможуть рослинам рясно квітнути.

  • НМТ 2026: Повний гід для вступників – від допуску до результатів 05.06.202659 НМТ 2026: Повний гід для вступників – від допуску до результатів

    В Україні триває основна хвиля національного мультипредметного тестування (НМТ). Вступникам нагадують про ключові моменти, які допоможуть успішно пройти випробування: від необхідних документів до правил поведінки та можливих причин анулювання результатів.

  • Куди зникли колорадські жуки? 04.06.202666 Куди зникли колорадські жуки?

    Все частіше українці помічають досить незвичайне явище: на садових ділянках колорадських жуків та їхніх личинок значно менше, ніж це було у минулі роки. Однак поки зарано говорити, що головний шкідник картоплі зник.

  • Яке м’ясо найкраще підходить для шашлику та грилю 04.06.202659 Яке м’ясо найкраще підходить для шашлику та грилю

    Коли плануєте приготувати вдалий шашлик, часто важко зробити вибір біля прилавка — саме правильний відбір м’яса багато в чому визначає успіх відпочинку на природі. Експерти радять купувати лише свіже м’ясо і уникати готових напівфабрикатів із магазинних маринадів.

  • Чому листя огірків жовтіє і як зберегти урожай 04.06.202662 Чому листя огірків жовтіє і як зберегти урожай

    Пожовтіння листя огірків — одна з найпоширеніших проблем, з якою стикаються як садівники-аматори, так і професійні фермери. На перший погляд це може здатися незначним, проте такий симптом часто свідчить про порушення умов вирощування або розвиток захворювань, що можуть суттєво зменшити врожайність.

  • Коли краще садити перець: рекомендації для новачків 03.06.202661 Коли краще садити перець: рекомендації для новачків

    Перець дуже чутливий до морозу, тому поспішати з посадкою не варто, навіть якщо розсада виглядає здоровою і міцною. Ця культура потребує тепла, і тривалі холодні ночі для неї небезпечні. Крім того, важливо, щоб розсада була загартована.

наверх