Про власну нерухомість мріють усі, у кого її поки що немає. Тільки дозволити собі придбати квартиру може не кожен. На це існує низка причин: основна – брак коштів, хтось вважає за краще жити у приватному будинку. Придбати житло можна на первинному ринку, а також і на вторинному, де кожен має свої позитивні та негативні моменти, з якими слід ретельно розібратися.
Набагато частіше покупці купують вторинне житло, ніж первинне. Придбати квартиру, в якій вже проживали люди, можна набагато дешевше, якщо порівнювати житло з такою самою площею у новому будинку. Вартість вторинного житла нижче приблизно на 20 відсотків. Це значна сума, коли мається на увазі не одна тисяча доларів. Але, купуючи таку квартиру, разом із нею купуються вже не нові сантехніка, вікна, двері, несвіжий ремонт. Також придбати квартиру можна і з боргами, накопиченими минулими або позаминулими власниками, тому такі моменти потребують особливої уваги. Необхідно уточнити, чи не перебуває дане житло у заставі. Потрібно дізнатися, хто є найближчими сусідами. Буває так, що до ранку гримить музика, або продовжується нескінченний ремонт. До того ж, купити житло можна і з переплануванням, яке було зроблено незаконно. У результаті на нових господарів можуть очікувати не зовсім приємні наслідки.
Коли для покупки нерухомості розглядається новобудова, то для початку варто дізнатися всі дані про будівельну компанію, яка зводитиме будинок. Іноді трапляється, що люди вкладають капітал під час будівництва, а в результаті не можуть отримати обіцяну квартиру. Важливим є і те, на якому ґрунті будується новий будинок. Якщо будівництво заплановане на ґрунті, де неглибоко проходять підземні води, тоді краще не ризикувати та не купувати нерухомість у такій будівлі, яка швидко просяде та стане непридатною для житла.
Позитивними моментами при покупці первинного житла є нові оздоблювальні матеріали, сантехніка, склопакети, ліфт, що функціонує, та ін. Не треба переживати, що хтось прийде і буде пред'являти свої права на нерухомість.
Вибирати квартиру потрібно ретельно, зваживши при цьому всі плюси та мінуси, адже це досить велика покупка, тому потрібно, щоб вона задовольняла покупця на всі сто відсотків.
